Syarat dan Ketentuan
Disclaimer:
- Konsultasi Hukum: Syarat & Ketentuan ini bersifat umum dan sebaiknya dikonsultasikan dengan ahli hukum untuk disesuaikan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, khususnya terkait transaksi properti dan perlindungan konsumen.
- Spesifik: Syarat & Ketentuan ini perlu disesuaikan dengan jenis layanan yang ditawarkan oleh Libra Properti, seperti penjualan, pembelian, atau sewa properti.
Draft Syarat & Ketentuan Libra Properti
1. Pendahuluan
Syarat & Ketentuan ini mengatur hubungan antara Libra Properti (selanjutnya disebut “Perusahaan”) dengan klien (selanjutnya disebut “Klien”) dalam penggunaan layanan yang disediakan oleh Perusahaan. Dengan mengakses atau menggunakan layanan Perusahaan, Klien dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh syarat dan ketentuan yang tercantum di dalamnya.
2. Definisi
- Perusahaan: Libra Properti, perusahaan yang bergerak di bidang jasa perantara perdagangan properti.
- Klien: Individu atau badan hukum yang menggunakan layanan Perusahaan.
- Properti: Semua jenis properti yang diperdagangkan oleh Perusahaan, termasuk rumah, apartemen, ruko, dan lainnya.
- Layanan: Segala bentuk jasa yang diberikan oleh Perusahaan kepada Klien, termasuk pencarian properti, negosiasi, dan pendampingan transaksi.
3. Layanan Perusahaan
Perusahaan menyediakan layanan perantara perdagangan properti, termasuk:
- Pencarian Properti: Membantu Klien mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan dan kriteria yang ditentukan.
- Negosiasi: Memfasilitasi negosiasi harga dan syarat-syarat transaksi antara Klien dan penjual/pembeli.
- Pendampingan Transaksi: Memberikan pendampingan selama proses transaksi, termasuk pembuatan dokumen-dokumen yang diperlukan.
4. Kewajiban Klien
Klien wajib:
- Memberikan informasi yang benar dan lengkap kepada Perusahaan.
- Membayar biaya jasa Perusahaan sesuai dengan yang telah disepakati.
- Menjalani semua prosedur dan persyaratan yang ditetapkan oleh Perusahaan.
- Mengikuti peraturan perundang-undangan yang berlaku.
5. Kewajiban Perusahaan
Perusahaan wajib:
- Memberikan layanan yang profesional dan berkualitas.
- Menjaga kerahasiaan informasi Klien.
- Bertindak secara jujur dan adil dalam setiap transaksi.
6. Biaya Jasa
Biaya jasa Perusahaan akan ditentukan berdasarkan kesepakatan antara Perusahaan dan Klien. Biaya jasa tersebut dapat berupa persentase dari nilai transaksi atau biaya tetap.
7. Tanggung Jawab
Perusahaan tidak bertanggung jawab atas:
- Keterlambatan atau kegagalan dalam penyelesaian transaksi yang disebabkan oleh pihak ketiga.
- Kerugian yang timbul akibat kesalahan informasi yang diberikan oleh Klien.
- Perubahan peraturan perundang-undangan yang mempengaruhi transaksi.
8. Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari pelaksanaan Syarat & Ketentuan ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan sengketa melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
9. Perubahan Syarat & Ketentuan
Perusahaan berhak untuk mengubah Syarat & Ketentuan ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Perubahan akan berlaku efektif setelah dipublikasikan di situs web Perusahaan.
10. Hukum yang Berlaku
Syarat & Ketentuan ini tunduk pada hukum yang berlaku di Indonesia.
Elemen Penting yang Perlu Ditambahkan:
- Force Majeure: Ketentuan mengenai kejadian di luar kendali kedua belah pihak yang dapat menyebabkan keterlambatan atau kegagalan dalam pelaksanaan perjanjian.
- Pemutusan Perjanjian: Ketentuan mengenai kondisi-kondisi yang dapat menyebabkan pemutusan perjanjian.
- Hak Kekayaan Intelektual: Ketentuan mengenai hak cipta dan merek dagang yang dimiliki oleh Perusahaan.
- Pengaduan: Prosedur pengaduan yang dapat dilakukan oleh Klien.
Penting: Syarat & Ketentuan ini hanyalah contoh dan perlu disesuaikan dengan praktik bisnis spesifik Libra Properti. Konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan bahwa syarat & ketentuan ini memenuhi semua persyaratan hukum yang berlaku.